Ocil Organizacao Comercial e Imobiliária Ltda Epp
1.032 m²
390 m²
Sobre prédio com 1.032 m² para alugar em São Paulo - SP
1.032 m²
Área construída
Área construída
390 m²
Área do terreno
Área do terreno
O imóvel foi projetado pelo escritório de Ramos de Azevedo, um dos arquitetos mais
importantes do Estado de São Paulo, que atuou no final do século XIX e começo do século XX.
Foi responsável por projetar edifícios icônicos da cidade de São Paulo como por exemplo:
Teatro Municipal de São Paulo (1903 1911); Pinacoteca de São Paulo (1897 1905); Casa
das Rosas (1935); Quartel da Rondas Ostensivas Tobias Aguiar (ROTA); Mercado Municipal de
São Paulo (1928 1933); Palácio dos Correios (1922); Palácio das Indústrias (1911 1924),
hoje Museu Catavento; Palácio da Justiça (1933) entre outros.
Esta característica confere a empresa que se instalar no imóvel, a imagem de preocupação
com o aspecto social, cultural, preservação do patrimônio arquitetônico e memória da cidade.
Podendo ser explorado de diversas formas: em divulgações, matérias de mídia e
propagandas. Transmitindo para o público, investidores e colaboradores, a filosofia da
empresa como também seus valores.
O imóvel tombado, em bom estado de conservação, tem uma série de incentivos e benefícios
fiscais e financeiros. Desconto ou abatimento de IPTU; deduzir despesas do imposto de renda
após apreciação do projeto pelo órgão competente; iluminação externa da fachada gratuita,
ligada a rede pública de iluminação entre outros.
Por ter sido uma agência bancária durante 41 anos (até agosto de 2023), o imóvel, em sua
parte interna, conta com andares amplos, pé-direito alto, 2 escadas com boas dimensões,
elevador, monta carga (até o 1º andar), ar-condicionado em todo o prédio e instalação
elétrica atualizados, possui também, 2 vestiários (mas/fem) e um banheiro com
acessibilidade. Possibilitando uma gama enorme de interessados em diversos ramos de
atuação.
Com o intuito de revitalizar e requalificar a região central, a Prefeitura de São Paulo junto com
o Governo do Estado tem tomado medidas para que isso ocorra. Por meio do Decreto 62.466
de 7 de junho de 2023, regulamentou a Lei nº 17.844 de 14 de setembro de 2022, que aprovou
o Projeto de Intervenção Urbana Setor Central (PIU-SCE) e instituiu a Área de Intervenção
Urbana Setor Central (AIU-SCE). Trata-se de um sistema de renovação dos espaços voltados
para pedestres como a reforma dos calçadões, requalificação de edifícios e terrenos
abandonados ou subutilizados, assim como incentivos fiscais e financeiros, e isenções para
empresas que se instalem na região. Isso significa que regras específicas serão adotadas para
incentivar o investimento e canalizar recursos na região. O efetivo policial será aumentado,
contando com mais um batalhão só para a região central. Atualmente, 620.000 pessoas
transitam no centro da cidade e com esses incentivos, a tendência é o aumento do número
de pessoas.
No centro está instalado o maior acervo arquitetônico, cultural, comercial e de serviços da
cidade, seja de instituições públicas ou privadas. É a região mais bem dotada de
equipamentos como: transporte; hospitais; assistência social; repartições públicas; museus;
edifícios históricos; turismo; hotéis; restaurantes e bares; comércios específicos; igrejas e
tudo isso, às vezes, até a pé
importantes do Estado de São Paulo, que atuou no final do século XIX e começo do século XX.
Foi responsável por projetar edifícios icônicos da cidade de São Paulo como por exemplo:
Teatro Municipal de São Paulo (1903 1911); Pinacoteca de São Paulo (1897 1905); Casa
das Rosas (1935); Quartel da Rondas Ostensivas Tobias Aguiar (ROTA); Mercado Municipal de
São Paulo (1928 1933); Palácio dos Correios (1922); Palácio das Indústrias (1911 1924),
hoje Museu Catavento; Palácio da Justiça (1933) entre outros.
Esta característica confere a empresa que se instalar no imóvel, a imagem de preocupação
com o aspecto social, cultural, preservação do patrimônio arquitetônico e memória da cidade.
Podendo ser explorado de diversas formas: em divulgações, matérias de mídia e
propagandas. Transmitindo para o público, investidores e colaboradores, a filosofia da
empresa como também seus valores.
O imóvel tombado, em bom estado de conservação, tem uma série de incentivos e benefícios
fiscais e financeiros. Desconto ou abatimento de IPTU; deduzir despesas do imposto de renda
após apreciação do projeto pelo órgão competente; iluminação externa da fachada gratuita,
ligada a rede pública de iluminação entre outros.
Por ter sido uma agência bancária durante 41 anos (até agosto de 2023), o imóvel, em sua
parte interna, conta com andares amplos, pé-direito alto, 2 escadas com boas dimensões,
elevador, monta carga (até o 1º andar), ar-condicionado em todo o prédio e instalação
elétrica atualizados, possui também, 2 vestiários (mas/fem) e um banheiro com
acessibilidade. Possibilitando uma gama enorme de interessados em diversos ramos de
atuação.
Com o intuito de revitalizar e requalificar a região central, a Prefeitura de São Paulo junto com
o Governo do Estado tem tomado medidas para que isso ocorra. Por meio do Decreto 62.466
de 7 de junho de 2023, regulamentou a Lei nº 17.844 de 14 de setembro de 2022, que aprovou
o Projeto de Intervenção Urbana Setor Central (PIU-SCE) e instituiu a Área de Intervenção
Urbana Setor Central (AIU-SCE). Trata-se de um sistema de renovação dos espaços voltados
para pedestres como a reforma dos calçadões, requalificação de edifícios e terrenos
abandonados ou subutilizados, assim como incentivos fiscais e financeiros, e isenções para
empresas que se instalem na região. Isso significa que regras específicas serão adotadas para
incentivar o investimento e canalizar recursos na região. O efetivo policial será aumentado,
contando com mais um batalhão só para a região central. Atualmente, 620.000 pessoas
transitam no centro da cidade e com esses incentivos, a tendência é o aumento do número
de pessoas.
No centro está instalado o maior acervo arquitetônico, cultural, comercial e de serviços da
cidade, seja de instituições públicas ou privadas. É a região mais bem dotada de
equipamentos como: transporte; hospitais; assistência social; repartições públicas; museus;
edifícios históricos; turismo; hotéis; restaurantes e bares; comércios específicos; igrejas e
tudo isso, às vezes, até a pé
Características
Ar condicionado